รอยแตกร้าว
ชนิดที่ 1 การแตกร้าวที่ไม่เป็นอันตราย มีลักษณะเป็นเส้น เล็กๆ ขนาดเท่าเส้นผม เช่น การแตกร้าวลายงาของผนังปูนฉาบ การแตกร้าวของผิวหินขัด การแตกร้าวของกรวดล้างทรายล้าง การแตกร้าวของพื้นโรงรถ เป็นต้น ถึงแม้การ แตกร้าวเหล่านี้จะไม่อันตราย ก็ควรที่จะซ่อมแซมดูแลให้อยู่ในสภาพเดิม เพราะรอย แตกร้าวเหล่านี้จะส่งผลด้านความสวยงาม รวมทั้งบางจุดอาจเกิด การรั่ว-ซึมได้
ชนิดที่ 2 การแตกร้าวที่เป็นอันตราย เช่น การแตกร้าวของ เสา คาน พื้น แตกร้าวจนมองเห็นเหล็กภายใน รอยแตกร้าวเหล่านี้ จะเป็นเล้นใหญ่มากกว่า 0.5 มม. หรือขนาดที่ปลายดินสอกด สามารถสอดเข้าไปในรอยแตกได้
บ้านที่มีการทรุดที่ไม่เท่ากัน จะแสดงอาการดังนี้
1. ผนังมีรอยร้าวเฉียงเส้นเดียว ทำมุมกับพื้นประมาณ 45 องศา
2. รอยร้าวจะขยายความกว้างและความยาวขึ้นเรื่อยๆ
3. มีปูนหลุดร่อนออกมาจากเสา คาน และพื้น
4. ประตู หน้าต่าง เปิด-ปิด ยากขึ้น
5. ระบบท่อน้ำ รั่ว-แตก ไม่มีสาเหตุ
6. บ้านจะมีเสียงดังในบางครั้ง
7. มีรอยร้าวเกิดขึ้นตามมุมเสา